Xu hướng thiết kế nhà phố hiện đại ngày càng được ưa chuộng bởi kiến trúc đơn giản tối ưu không gian nhưng không kém phần sang trọng và tiện nghi. Hiện nay, đáp ứng cho nhu cầu sử dụng ngày càng nhiều, kiến trúc nhà phố ngày càng trở nên đa dạng về kiểu dáng, phong cách đem đến cho gia chủ nhiều lựa chọn phù hợp tài chính của mình hơn.
Nội dung
Giải pháp tối ưu không gian với kiến trúc nhà phố hiện đại
Nhà phố là gì?
Nhà phố hay còn gọi là nhà ống, đây là những căn nhà có diện tích chiều ngang nhỏ hơn chiều dài, hay nói chính xác hơn là kiến trúc nhà được xây dựng trên lô đất có hình chữ nhật nên để tối ưu không gian, gia chủ thường đầu tư thêm diện tích tại các tầng trên và chú trọng sử dụng nội thất thông minh để có nhiều không gian trống hơn.
Thiết kế nhà phố hiện đại sang trọng bắt mắt với những khối vuông vắn
Rất dễ nhận ra những ngôi nhà phố được thiết kế theo phong cách hiện đại bởi những hình khối vuông vắn dứt khoát tạo nên vẻ đẹp phóng khoáng, gần gũi mà không phải kiến trúc nào cũng đem lại được.
Điểm ưu việt trong thiết kế kết cấu nhà phố là sự giản lược các chi tiết rườm rà, dùng hình khối, các đường kẻ ngang và chất liệu hiện đại như nhôm, kính để đánh lừa thị giác, xua tan cảm giác chật hẹp cao vút thay vào đó là cảm giác thông thoáng, gần gũi với thiên nhiên.
Với khả năng tối ưu không gian đem đến vẻ đẹp thanh lịch, sang trọng thiết kế nhà phố hiện đại thường phù hợp với những khu dân cư, đô thị có mật độ dân số đông, diện tích đất hạn chế.
Những ưu điểm và nhược điểm của nhà phố là gì?
Các bậc tiền nhân xưa đã có câu “an cư rồi lập nghiệp” cho nên nhiều gia chủ hiện đại ngày nay đã không ngần ngại gì mà bỏ qua các căn hộ chung cư và chọn cho mình nhà phố vì nó có rất nhiều ưu điểm tiện lợi. Vậy bạn đã biết được những ưu nhược điểm của nhà phố để đưa ra quyết định cho riêng mình chưa? Cùng theo dõi ngay những gợi ý mà chúng tôi đã tổng hợp dưới đây cho bạn.
Ưu điểm của nhà mặt phố
Không phải ngẫu nhiên mà nhiều hộ gia đình nói không với các căn hộ chung cư để chọn lựa những căn nhà mặt phố, nhà ống. Chắc chắn nhà phố, nhà ống phải có nhiều ưu điểm nổi trội mới khiến chủ nhân đưa ra quyết định như vậy. Khi bạn sở hữu một căn nhà mặt phố có rất nhiều ưu điểm ưu việt sau:
Thuận lợi cho việc kinh doanh
Ưu điểm đầu tiên cũng là điểm cộng lớn nhát mà nhà mặt phố có được chính là thuận lợi cho việc kinh doanh, mua bán hàng hóa. Đây được đánh giá là một điều dễ nhận thấy nhất. Một căn nhà mặt tiền đẹp, thông thoáng, tiện giao thông chắc chắn sẽ thích hợp cho công việc kinh doanh . Các mô hình nhà phố, nhà ống thường nằm trong những khu đô thị lớn rất thuận lợi cho việc buôn bán và tăng thu nhập cho cả gia đình vì họ không phải chi trả tiền thuê mặt bằng, thuê các gian hàng trong các trung tâm thương mại.
Thiết kế nhà phố treo bảng hiệu kinh doanh được sử dụng phổ biến
Mang lại nguồn thu nhập cao khi cho phép treo biển quảng cáo
Với vị trí đắc địa như vậy sẽ thu hút nhiều nhãn hàng quan tâm, săn đón khi cho phép treo biển quảng cáo. Bạn sẽ nhận được một khoản thu lớn có thể lên đến từ 10 cho đến 20 triệu đồng/tháng, với khoản tiền này chắc chắn gia đình bạn sẽ có một khoản thu tốt, thụ động đúng không nào?
Cho thuê treo bảng hiệu cũng là một cách kiếm thêm thu nhập cho các củ sở hữu nhà phố
Bạn sẽ có một không gian sống thoải mái
Ưu điểm của nhà mặt phố chính là sự thoải mái mà bạn sẽ thấy đây là điểm khác biệt so với nhà chung cư. Ở đây bạn hoàn toàn được quyền chủ động khi sửa chữa, cải tạo ngôi nhà của mình mà không hề lo lắng liệu nó có vướng mắc hay phải chịu sự chi phối của ban quản lý tòa nhà nơi bạn sống (chung cư), chủ đầu tư,…
Rồi tất cả các hoạt động sinh hoạt riêng tư, sinh hoạt riêng của gia đình bạn được tự do như có được các buổi liên hoan, karaoke… thoải mái nhất. Bạn chẳng còn lo về khoản chi phí dịch vụ gửi xe, phí bảo trì thang máy rồi vệ sinh, ánh sáng cho không gian chung.
Chủ sở hữu được quyền sửa chữa nhà phố theo sở thích của bản thân
Mua nhà mặt phố không lo lỗ lãi
So sánh với các căn hộ chung cư thì nhà mặt phố sẽ không phải lo lắng quá nhiều về tình trạng xuống cấp. Thường thì nhà mặt phố tình trạng xuống cấp sẽ chậm hơn so với nhà chung cư, chính vì điều này mà phần lớn chủ nhân thường yêu thích chọn lựa nhà mặt phố hơn. Đặc biệt khi mua nhà phố chủ nhân còn có thể linh hoạt trong việc bán lại mà không phải lo lắng về tình trạng lỗ, lãi như chung cư.
Giá nhà phố sẽ ổn định hơn so với chung cư khi chuyển nhượng
Nhược điểm của nhà mặt phố
Vạn vật đều có hai mặt rõ ràng, đối với nhà phố hay còn gọi là nhà ống bên cạnh những ưu điểm vượt trội đã biết thì nó vẫn tồn tại một số nhược điểm như sau:
Đối mặt với tiếng ồn
Nếu quyết định chọn nhà mặt phố thì điều này đồng nghĩa với việc đối mặt với tiếng ồn. Đây cũng chính là một trong những điều khiến nhiều gia chủ phải e ngại, phân vân khi chọn sinh sống tại nhà phố, nhất là những ngôi nhà ngoài mặt đường, nơi kinh doanh buôn bán tại nơi sầm uất.
Tiếng ồn luôn là nổi khó chịu của nhiều chủ sở hữu nhà phố
Ở các đô thị đông đúc thì nhịp sống nhanh hơn, dài hơn cho nên cuộc sống mỗi ngày nơi đây thường kết thúc rất muộn đồng nghĩa với việc bạn phải chịu cảnh xe cộ đi lại đông đúc và nhộn nhịp rất lớn và rất lâu. Chính vì điều này mà trong gia đình bạn có người già và trẻ nhỏ thì chọn lựa nhà ống, nhà mặt phố không là quyết định tối ưu.
Nhà ống có chiều ngang nhỏ
Chiều ngang nhỏ là một trong những hạn chế của nhà ống hiện nay, sự hạn chế này khiến cho việc bố trí cũng như lắp đặt nội thất trong căn nhà khó khăn hơn. Nếu không biết sắp xếp chắc chắn căn nhà của bạn sẽ rơi vào tình trạng lộn xộn mà công năng lại không được đảm bảo. Chính vì thế mà nhà ống thường xây 3 tầng để có thể đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng của gia chủ.
Chiều ngang nhỏ là một trong những khuyết điểm mà người tiêu dùng e ngại
Nhà ống thường có không gian bí bách, cứng nhắc
Chắc chắn rồi! Nhà ống với bề ngang hạn chế cho nên bạn phải chấp nhận sống trong không gian bí, tù túng và thiếu ánh sáng tự nhiên. Thậm trí trong nhà bạn có nhiều phòng phải bật điện hỗ trợ ngay cả vào ban ngày. Xét theo phong thủy thì việc làm này thực sự không tốt cho gia đình của bạn, đặc biệt là gia đình có người nhà và trẻ nhỏ.
Nhà ống sẽ được thiết kế theo phong cách hiện đại cho nên sẽ gây ra sự cứng nhắc và có phần nhàm chán, đơn điệu.
Thiết kế nhà phố có không gian nhỏ đẹp, hiện đại
Tinh trạng an ninh kém
Chắc chắn việc chọn lựa nhà phố đáp ứng được quyền riêng tư cho mình thì đồng nghĩa với việc bạn khó kiểm soát các vấn đề an ninh. Tình trạng trộm cắp, hỏa hoạn,… cũng sẽ xảy ra nhiều hơn ở các khu nhà ống. Do vậy mà đây cũng là điểm bất tiện cho cả nhà bạn.
Trường hợp bạn muốn đi du lịch, về quê hoặc đi công tác xa thì bạn phải có các phương án như nhờ người nhà đến trông coi hoặc phải đầu tư cho các thiết bị chống trộm, giám sát nên sẽ làm bạn khá tốn thời gian, công sức rồi cả tiền bạc mặc dù sự an tâm chưa hẳn là cao đâu. Xung quanh nhà phố có nhiều hộ gia đình, dân cư nhưng cũng sẽ khiến bạn phải lưu tâm.
Lý do chính bởi đặc thù nhà ống là độc lập, riêng biệt không giống như ở quê, họ rất hạn chế giao tiếp, không được thân thiết như ở quê. Chưa kể trình độ dân trí trong một khu phố bạn ở cũng chênh lệch nhau cho nên khiến sự giao lưu lại càng có khoảng cách. Một môi trường hạn chế về giao tiếp như vậy thì đối với những gia chủ có con nhỏ cần phải cân nhắc khi đưa ra quyết định có nên mua nhà mặt phố hay không.
Những mẫu thiết kế nhà phố hiện đại 2022 thịnh hành
Nhu cầu của mỗi người là khác nhau, do đó để đáp ứng nhu cầu này, kiến trúc nhà phố cũng được biến hoá đa dạng phong cách hơn. Passsion Design sẽ gợi ý cho bạn 3 mẫu nhà phố thịnh hành trong năm 2022.
Kiến trúc nhà phố mái thái
Điểm đặc trưng ở kiến trúc nhà phố mái thái là có độ dốc khá lớn ở mái nhà, chính vì vậy khi có mưa, lượng nước mưa sẽ nhanh chảy xuống không gây ứ đọng. Đặc biệt cũng nhờ thiết kế này, mà nhà mái thái còn có khả năng tản nhiệt, chống nóng tốt hơn các loại mái khác.
Kiến trúc nhà mái thái đẹp tinh tế, vượng khí
Về phong thuỷ, mái dạng chóp và dốc giúp gia chủ tránh được việc hung khí tích tụ, ảnh hưởng đến vận may trong quá trình sinh sống. Đặc biệt, với thiết kế nhà phố mái bằng thường tận dụng chất liệu kính làm tăng ánh sáng tự nhiên trong nhà, giúp tiết kiệm chi phí điện năng đồng thời tạo cảm giác rộng rãi, thông thoáng, gần gũi với thiên nhiên hơn cho gia chủ.
Kiến trúc nhà phố mái bằng
Mẫu nhà này được thiết kế theo phong cách đơn giản với các góc cạnh vuông vắn, mái nhà được đổ bê tông bằng phẳng, thường tạo điểm nhấn bằng viền kẻ, màu sơn hay cách trang trí.
Thiết kế nhà mái bằng thời thượng chịu lực tốt
Ưu điểm của nhà mái bằng là khả năng chịu lực tốt, bền bỉ trước mọi loại thời tiết. Có thể tận dụng không gian phần mái làm sân thượng tập thể dục, phơi quần áo, trồng cây,..
Kiến trúc nhà phố lệch tầng
Đây là kiểu nhà thịnh hành nhất hiện nay, kiến trúc các tầng được thiết kế so le với nhau và có độ cao nhất định, phần cầu thang được xây dựng chính giữa và xung quanh là các tầng đan xen với nhau.
Thiết kế nhà lệch tầng giúp tối ưu không gian cực tốt
Thiết kế nhà lệch tầng có thể được coi là điểm sáng trong thiết kế nhà phố hiện đại, PHONG CÁCH THIẾT KẾ NỘI THẤT NHÀ PHỐ 2022 – PASSION INTERIOR DESIGN bởi tận dụng được tối đa không gian, ánh sáng tự nhiên cũng như mang đến sự mới lạ, độc đáo cho căn nhà.
Ngoài ra, với lối kiến trúc mới lạ này, kiến trúc nhà phố lệch tầng hứa hẹn sẽ đem đến cho gia chủ không gian sống thoải mái, gần gũi thiên nhiên. Đặc biệt, tận hưởng những khoảnh khắc mới lạ trong chính căn nhà của mình.
Những lưu ý cần biết khi mua nhà phố, nhà ống
Bỏ một số tiền không nhỏ ra để mua nhà cho nên bạn nên cân nhắc và tìm hiểu thật kỹ ngôi nhà bạn định mua. Chúng tôi sẽ note ra những điều cần lưu ý khi cần mua nhà phố, nhà ống ngay dưới đây để giúp cho bạn sở hữu một căn nhà đẹp, hợp lý và tránh những phiền toái về nhà đất sau này.
-Hãy xác định mục đích mua nhà để làm gì?
Mục đích mua nhà sẽ quyết định được ngôi nhà của bạn như thế nào. Nhiều người mua đất với mục đích để ở, nhiều người lại mong muốn kinh doanh hoặc vừa để ở vừa để kinh doanh. Khi xác định được mục đích mua nhà thì bạn cần đưa ra sự chọn lựa phù hợp.
Nhiều người mua nhà chỉ để ở, chỉ để kinh doanh nhưng có người mua nhà vừa để ở vừa để kinh doanh, hoặc mua nhà để đầu tư kiếm lời. Cần xác định ngay từ đầu để lựa chọn cho phù hợp.
-Thời gian mua nhà
Thời gian mua nhà cũng sẽ chi phối và đòi hỏi bạn phải có kế hoạch cụ thể để có thể dành dụm tiền và phân định thời gian mua nhà cho thoải mái. Thực tế cho thấy thật khó mà có thể tìm được một căn nhà theo ý muốn ngay ở những lần đi xem nhà đầu tiên.
Cho nên bạn cần sắp xếp thời gian để đi xem nhà, cân nhắc giá vì giá cả nhà cũng có biến động lên xuống theo thời kỳ. Có thể lúc này bạn đủ tiền mua nhưng chỉ đến tháng sau thôi là giá nhà đã tăng lên khiến bạn không thể sở hữu căn nhà đó.
-Cân nhắc về tài chính không nên mua theo cảm tính
Một ngôi nhà có giá trị rất lớn cho nên trước khi đưa ra quyết định bạn cần xem xét kỹ càng. Nhất là nguồn tài chính của bạn đang hạn hẹp nên không thể không thể mua một ngôi nhà mà mức chi trả vượt quá tầm kiểm soát mà khiến bạn mua sẽ phải vay một khoản tiền lớn. Khi đó nếu ở ngôi nhà đẹp mà lúc nào cũng lo lắng về tiền nợ sẽ khiến bạn căng thẳng và không khí trong gia đình luôn căng thẳng.
-Nên dự trù trước các khoản chi phí phát sinh
Bạn nên biết rằng mua nhà ngoài tiền nhà thỏa thuận sẽ còn có nhiều khoản phí khác như sửa sang lại, mua thêm vật dụng,… chính vì thế bạn nên dự trù các khoản chi phí phát sinh không đáng có để tránh khỏi những chi phí phát sinh.
ông dự trù trước các khoản chi phí phát sinh
-Phải kiểm tra Giấy chứng nhận sở hữu nhà đất là thật hay giả
Hiện nay có rất nhiều người mua bán bất động sản lại sử dụng sổ, giấy tờ chứng nhận nhà ở giả cho nên bạn bắt buộc phải kiếm tra giấy chứng nhận sở hữu nhà đất. Nếu bạn không có kiến thức về việc xem các giấy tờ cộng với việc mua nhà lần đầu thì hãy nhờ những ai am hiểu tư vấn như luật sư.
-Đến tận nơi xét đến vị trí của ngôi nhà
Ngoài công năng sử dụng, tính thẩm mỹ thì giá trị của ngôi nhà còn ở vị trí là của ngôi nhà. Ngôi nhà có vị trí thuận lợi về giao thông, rồi thuận tiện nhất cho mình như gần nơi làm việc, trường học của con, công viên, chợ, bệnh viện, các trung tâm mua sắm, vui chơi, giải trí…sẽ giúp cho đời sống của bạn tiện nghi hơn.
-Quan tâm đến môi trường sống và an ninh xung quanh
Vấn đề an ninh khu vực có tốt hay không cũng là yếu tố quan trọng vì nó ảnh hưởng rất lớn đến các thành viên trong gia đình, đặc biệt là con nhỏ. Bạn sẽ không còn cảm thấy bất an khi sống trong một khu dân cư có trình độ dân trí cao, yêu thương lẫn nhau.
-Hãy xem kỹ nhà khi nhận bàn giao
Ngôi nhà có vị trí thuận lợi, thiết kế đẹp thì bạn vẫn phải chú trọng kiểm tra kỹ bên trong như hệ thống ống nước, đường dây, vách tường nhà,… để có kế hoạch sửa chữa hợp lý, đáp ứng đúng nhu cầu của người sử dụng.
PASSION INTERIOR DESIGN
Địa chỉ: 57 Đường Số 2, P.Trường Thọ, TP.THỦ ĐỨC
Xưởng sản xuất: 79/10/6D Đường 12, P.Tam Bình, TP.THỦ ĐỨC
Hotline: 0968 426 539 – Kinh Doanh: 0909 94 2286 – Email: passiondesign.ct@gmail.com – Website: https://passion.net.vn.
THIẾT KẾ NỘI THẤT NHÀ CẤP 4 – PASSION INTERIOR DESIGN